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    学府茗苑为何近期房价猛涨?

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    标签:贵远贱近
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    发表于 2018-1-15 08:58:03 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    明年孩子要读书,了解到学府茗苑的学区是北仑区实验小学,但是中介说该小区房源没有,而且均价已经15000以上,便宜的位置都不好。看来北仑房价真的疯了,有没有该小区价格合适的房源,推荐下,谢谢!

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    发表于 2018-1-15 09:09:20 来自手机版 | 只看该作者
    学府名苑应该是大矸地块配套最好的小区,旁边的新隆华府卖16000以上,学府价格可以参考新隆,个人感觉新隆的学区没学府好,不过学府名苑的最大问题就是没有人车分流,小区停车不方便。来自: iPhone客户端

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    发表于 2018-1-15 09:12:38 | 只看该作者
    现在大北仑涨得太猛了,哎
    不过建议楼主,看房遇见差不多的就赶紧下手吧,北仑1/3的房源都是被中介吃掉了,稍微性价比高点的,都全款吃下了,然后再拿来卖。
    阿拉宁波人

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    发表于 2018-1-15 10:00:39 来自手机版 | 只看该作者
    房龄老了,土地年数也没剩多少。这个价格还不然庐山路上的房子来自: Android客户端

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    发表于 2018-1-15 10:58:07 来自手机版 | 只看该作者
    永樨 发表于 2018-1-15 10:00
    房龄老了,土地年数也没剩多少。这个价格还不然庐山路上的房子

    房子老点有什么关系,土地证到期能延期的,学府名苑比庐山路上的拆迁小区不是好一点点好伐来自: iPhone客户端

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    发表于 2018-1-15 11:00:09 来自手机版 | 只看该作者
    永樨 发表于 2018-1-15 10:00
    房龄老了,土地年数也没剩多少。这个价格还不然庐山路上的房子

    庐山路上的拆迁户房龄跟学府茗苑都差不多,都是同一时间造的!当年学府茗苑和四季桂都差不多价格属于同一档次小区!而现在因为学区,学府卖15000元也不算贵,对比四级桂价格20000元!来自: iPhone客户端

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    发表于 2018-1-15 11:06:15 来自手机版 | 只看该作者
    后面的新隆华府卖17000,新隆学区是博平小区,还不如学府名苑区实验小学好,这几年学府名苑价值确实被低估了不少,拆迁户都能与其比价格了{:5_225:}来自: iPhone客户端

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     楼主| 发表于 2018-1-15 11:12:09 | 只看该作者
    本人急着购买学区房,有什么好房源请私信给我。
    糊涂求生

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    发表于 2018-1-15 11:15:15 来自手机版 | 只看该作者
    永樨 发表于 2018-1-15 10:00
    房龄老了,土地年数也没剩多少。这个价格还不然庐山路上的房子

    房子质量怕是差距大了吧来自: iPhone客户端

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    发表于 2018-1-15 11:21:29 | 只看该作者
    涨怎么厉害了,黄金海岸现在什么价格啊
    杯具集中营

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    发表于 2018-1-15 11:55:25 来自手机版 | 只看该作者
    KEY摸鸡 发表于 2018-1-15 11:15
    房子质量怕是差距大了吧

    反正我买的那套,质量不行。房子漏水来自: Android客户端

    点评

    学府名苑质量差得要命!特别是顶楼,几乎100%漏水。 靠新大路的房子,整个东边房子都是漏(渗)的。  发表于 2018-1-15 16:12

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    发表于 2018-1-15 11:57:08 来自手机版 | 只看该作者
    制造紧张气氛吗?来自: Android客户端

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    发表于 2018-1-15 12:14:23 来自手机版 | 只看该作者
    小动动 发表于 2018-1-15 11:00
    庐山路上的拆迁户房龄跟学府茗苑都差不多,都是同一时间造的!当年学府茗苑和四季桂都差不多价格属于同一 ...

    四季桂开盘价不高,能涨到现在这个价多少有点出乎意料。也就是抄学区抄上去的。来自: Android客户端

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    发表于 2018-1-15 12:38:14 来自手机版 | 只看该作者
    学府名园配套成熟,周边高校超市医院都有,小区绿化也不错,当初价格也跟里仁相当,现在是大大落伍啦……关键还是小区物业没有以前联合物业好了,学区是区实验不错,从教育质量来看区实验明显比泰和要好。来自: iPhone客户端

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    发表于 2018-1-15 12:56:29 | 只看该作者
    现在哪个小区不贵呀

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    发表于 2018-1-15 13:15:38 | 只看该作者
    各位刚需可以再等等,再过几个月滨江新城 中南,万科,澳元三家开发商三国杀,下手好时机
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    发表于 2018-1-15 13:36:11 来自手机版 | 只看该作者
    永远的骑士 发表于 2018-1-15 11:06
    后面的新隆华府卖17000,新隆学区是博平小区,还不如学府名苑区实验小学好,这几年学府名苑价值确实被低估 ...

    你说的太有道理了,比如像中河华庭拆迁户稍微新点小区,刚交付这里面绿化已经一塌糊涂了!这里面环境就是乱,房价已经被炒上天了!包括华太家园,太和华庭!随着美的九峰山开盘价 也被炒上天了!这种偏僻地方生活种种不方便!我好奇真有这么多人买!来自: iPhone客户端

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    发表于 2018-1-15 14:04:03 来自手机版 | 只看该作者
    北仑的二手市场真乱,都是中介在搞鬼,垃圾拆迁小区房价炒到天。来自: iPhone客户端

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    发表于 2018-1-15 14:06:25 来自手机版 | 只看该作者
    新隆华府不也是安置房吗?当初隆顺家园的房票也可以买在那里。现在17000了?那隆顺家园要加油了来自: iPhone客户端

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    发表于 2018-1-15 14:25:48 | 只看该作者
    qzfqzf 发表于 2018-1-15 13:15
    各位刚需可以再等等,再过几个月滨江新城 中南,万科,澳元三家开发商三国杀,下手好时机

    中南也是住宅?网上查不到相关信息啊
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